Se vende amplio local comercial de 189 m² construidos con dos amplios escaparates, ubicado en la reconocida calle San Vicente Ferrer, en el corazón del barrio de Malasaña, una de las zonas más comerciales y demandadas del centro de Madrid.

Características principales:

• Superficie: 189 m² distribuidos en varias estancias, con gran versatilidad para diferentes tipos de negocio.
• Licencia de salud vigente: permite desarrollar actividades que requieran este tipo de permiso.
• Salida de humos instalada.
• Uso anterior: Bar
• Ubicación estratégica: situado en una calle emblemática, conocida por su ambiente dinámico y creativo.

Distribución:

PLANTA BAJA: Estancia general.

PLANTA ALTA: 2 despachos.

PLANTA BAJA: Pasillo, distribuidores, 2 baños, sala de reuniones, office, dos estancias y patio interior con usufructo compartido.

SOTANO: Almacén.

Entorno y ubicación:
El local se encuentra en una zona con alto flujo peatonal, rodeado de una gran variedad de comercios, galerías de arte, cafeterías, tiendas de moda y espacios culturales que caracterizan el carácter único y moderno de Malasaña. Esta área destaca por su ambiente cosmopolita, combinación de tradición y tendencias actuales, y un público diverso que va desde residentes hasta visitantes en busca de propuestas innovadoras. Además, la zona está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias a las múltiples opciones de transporte público cercanas.

Este local es una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un espacio versátil en una de las calles más atractivas del centro de Madrid.

Es una tercera planta interior a patio de manzana, muy luminosa y con ascensor. Consta de 43 m2 construidos con elementos comunes, 39 m2 construidos de vivienda y 32 m2 útiles. Esta distribuida por salón, cocina, baño, distribuidor y 2 habitaciones, todo con ventana. Se encuentra en buen estado de reforma y totalmente equipada para entrar a vivir. Suelos de tarima y gres, calefacción por radiadores eléctricos, puertas de madera maciza y armario empotrado.

El edificio se encuentra ubicado en la céntrica Calle Amaniel, paralela a San Bernardo. Construida en 1900. Obtuvo un premio a una de las corralas mejor conservadas de Madrid. Al ser considerada como patrimonio histórico está exenta de IBI, la tasa de residuos es de 50 € y la comunidad de 50 €.

La vivienda se sitúa en una de las zonas más atractivas del centro de Madrid, rodeada de comercio de proximidad, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios a pie de calle. El barrio ofrece una amplia oferta de ocio y cultura gracias a espacios como el Centro Cultural Conde Duque, el Museo ABC y las terrazas de la cercana Plaza de las Comendadoras, además de numerosos cafés, restaurantes y bares con encanto.

En cuanto a transporte, la zona cuenta con excelentes conexiones: Metro Noviciado (L2) y San Bernardo (L2 y L4) a pocos minutos, varias líneas de autobús y rápida comunicación peatonal con Gran Vía, Plaza de España y las principales áreas del centro. Un entorno histórico, dinámico y muy bien comunicado, ideal para disfrutar del auténtico Madrid.

Muy interesante para vivir o como inversión. No dude en visitarla.

La vivienda esta ubicada en el Pasaje de Carena, en una segunda planta totalmente exterior y con mucha luminosidad en todas las estancias.

Se encuentra íntegramente reformada y equipada para entrar a vivir. Se distribuye por entrada recibidor, pasillo distribuidor, amplio salón con despacho a jardines, cocina, baño, 3 dormitorios y 2 armarios empotrados. Equipada con calefacción por gas natural, 4 Split frio y calor, ventanas aluminio con doble acristalamiento, suelos de tarima y gres, paredes lisas y puertas de madera maciza.

El edificio cuenta con Inspección Técnica Favorable de 2025 y en muy buen estado. Gastos de comunidad 150 €, IBI 426 € y Tasa de Residuos 113 €.

La vivienda está situada en el tranquilo barrio de La Estrella, esta vivienda ofrece una ubicación ideal con excelentes conexiones de transporte. A solo 5 minutos caminando se encuentra la estación de Metro Conde de Casal, que conecta rápidamente con el centro y otras zonas clave de Madrid. Además, múltiples líneas de autobús cercanas facilitan el desplazamiento por toda la ciudad.

El entorno cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, tiendas, supermercados y zonas verdes, perfectos para una vida cómoda y práctica. La zona es residencial y consolidada, con calles tranquilas y ambiente agradable.

Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, buena comunicación y calidad de vida en una de las áreas más demandadas de Madrid.

Muy interesante para vivienda residencial o como inversión. No dude en visitarla.

Actualmente se ha aprobado el proyecto en junta de vecinos para montar los ascensores.

El edificio cuenta con un patio interior amplio y atractivo, rodeado de zonas verdes y jardines bien cuidados. Cuenta con espacios de juego seguros para los niños, creando un entorno cómodo y agradable. Es un lugar ideal para relajarse, convivir y disfrutar en familia dentro de la comunidad.

La vivienda se encuentra ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Madrid que combina la comodidad de los servicios diarios con un ambiente residencial ideal para vivir, ofreciendo todo lo necesario a pocos minutos a pie: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y una amplia oferta de transporte público que conecta de forma rápida con el centro de Madrid. A 5 minutos del metro Alto del Arenal.

Es una vivienda ideal tanto para familias como para inversores. No dude en visitarla.

Consta de 111 m2 construidos. Se distribuye por amplio recibidor con pasillos distribuidores, 4 habitaciones grandes, salón, cocina y baño.

Dispone de cocina equipada, calefacción por acumuladores eléctricos, aire acondicionado en salón, suelos de parque, ventanas con doble acristalamiento y puertas de madera maciza. Actualmente todo es eléctrico.

Edificio construido en el año 1900. Actualmente se encuentra en excelente estado, y con la Inspección Técnica Favorable. Dispone de ascensor, acometida de gas y está adaptado para personas con movilidad reducida. Gastos de comunidad de 112 € e IBI 737 €.

La edificación está ubicada en la calle San Bernardo, una de las calles más emblemáticas del centro de Madrid con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público, metro y autobuses a menos de 1 minuto, como a nivel de infraestructura comercial, hostelería y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. Muy interesante como inversión y para uso residencial.

Edificio construido en el año 1945. Actualmente se encuentra en excelente estado, habiéndose reformado recientemente. Dispone de ascensor, calefacción central y una vivienda del antiguo conserje que en breve se alquilará y generará beneficios para la comunidad. Gastos de comunidad asequibles de 90 € e IBI 655 €.

La vivienda esta distribuida por un amplio recibidor con pasillos distribuidores, salón comedor, 3 habitaciones, cocina espaciosa y 1 baño con posibilidades de hacer otro. Todas las estancias con ventana. Muchas posibilidades de redistribución.

La edificación en cuestión está ubicada en una estratégica zona con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público, como a nivel de infraestructura comercial, hostelería y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. No dude en visitarla.

Se distribuye por amplia entrada con pasillos distribuidores, salón exterior con balcón a la calle, dormitorio exterior doble con balcón a la calle, 1 dormitorio con ventana a salón, 2 dormitorios sin ventana, 2 dormitorios con ventana a patio, cocina con despensa, baño y trastero comunitario. Cuenta con calefacción e instalación por gas natural.

La edificación en cuestión está ubicada en la Calle San Vicente Ferrer, barrio de moda Malasaña-Universidad y Distrito Centro, con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público a menos de 1 minuto del metro Tribunal, como a nivel de infraestructura comercial y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. Gatos comunidad 82 €, IBI 653 €. Muy interesante como inversión o para vivienda habitual.

Se encuentra total y recientemente reformada con calidades de alta gama, con un diseño y estilo excelente.

La vivienda se distribuye por entrada con pasillo distribuidor, Amplio salón con cocina americana aislada y totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, 1 baño completo, 1 dormitorio secundario, 1 dormitorio principal con baño en suite. Dispone de calefacción por gas natural con radiadores de diseño de alta calidad, eficiencia y con caldera Junkers estanca, paredes lisas y suelos porcelánicos efecto madera.

El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, habiendo pasado actualmente la ITE como Favorable. Gastos comedidos, comunidad 70 € e IBI 392 €.

La edificación en cuestión está ubicada junto a la Calle Espíritu Santo, barrio de moda Malasaña-Universidad y Distrito Centro, con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público, como a nivel de infraestructura comercial y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano, dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. Muy interesante para vivir o como inversión.

La finca cuenta con 2 ascensores, jardines con zona para niños, aparcamientos comunitarios en exterior (no plaza propia) y trasteros independientes comunitarios de uso y disfrute (propiedad de la comunidad de vecinos). Dispone de 10 alturas y 4 vecinos por planta. Acceso para personas con movilidad reducida.

La vivienda tiene una superficie construida de 101 m2 totalmente exterior. Está distribuida por entrada, pasillos distribuidores, amplio salón con terraza, baño completo, cocina con comedor, 3 dormitorios con armario empotrado y aire acondicionado y 1 dormitorio con baño completo en suite, armario empotrado y terraza. Cuenta con calefacción por gas natural independiente.

Se encuentra ubicada en la calle Chile Junto al centro comercial de la Rambla. Rodeada de múltiples comercios e infraestructuras de ocio, hostelería, colegios, centros médicos polideportivos, farmacias etc.… Y a menos de 5 minutos del metro La Rambla y varios autobuses.