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	<title>Orientación Sur &#8211; ViviendaCapital</title>
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	<description>Servicios Inmobiliarios Madrid</description>
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	<title>Orientación Sur &#8211; ViviendaCapital</title>
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	<item>
		<title>Venta en Calle Blasco de Garay &#8211; Gaztambide &#8211; Chamberí &#8211; Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-en-calle-blasco-de-garay-gaztambide-chamberi-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 17:47:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital vende esta magnífica vivienda exterior totalmente reformada con excelentes calidades. Es una primera planta con 121 m2 construidos con elementos comunes y 110 construidos de vivienda catastrales. Se encuentra distribuida por amplia entrada, pasillos distribuidores, 2 habitaciones, 1 dormitorio principal con baño completo en suite, segundo baño completo y salón con cocina americana....]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital vende esta magnífica vivienda exterior totalmente reformada con excelentes calidades. Es una primera planta con 121 m2 construidos con elementos comunes y 110 construidos de vivienda catastrales.</p>
<p>Se encuentra distribuida por amplia entrada, pasillos distribuidores, 2 habitaciones, 1 dormitorio principal con baño completo en suite, segundo baño completo y salón con cocina americana.</p>
<p>Dispone de ventanas con doble acristalamiento, puente de rotura térmica y mosquiteras, paredes lisas, suelo de tarima, muro de ladrillo visto, aire acondicionado en salón, calefacción central, cocina amueblada y totalmente equipada para entrar a vivir.</p>
<p>Edificio construido en 1950, una amplia entrada elegante, ascensor y con servicio de conserjería. En excelente estado de conservación y con inspección técnica favorable. Gastos de comunidad 197 €, IBI, 770 €, tasa de residuos 192 €.</p>
<p>La edificación en cuestión está ubicada en uno de los mejores barrios de Madrid. Zona con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público, como a nivel de infraestructura comercial, hostelería y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. No dude en visitarla.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-15213-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>915000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle de Blasco de Garay, Gaztambide, Chamberí, Madrid, Comunidad de Madrid, 28015, España</REAL_HOMES_property_address>
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<feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Conserje</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Orientación Este</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Primera</feature>
<feature>Puerta Blindada</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Alquiler Apartamento en Espíritu Santo &#8211; Malasaña &#8211; Madrid Centro</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/alquiler-apartamento-en-espiritu-santo-malasana-madrid-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 15:14:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. NOOOOOOO ESTUDIANTES! IMPRESCINDIBLE INGRESOS EN ESPAÑA. Vivienda Capital alquila Ático Duplex con terraza en pleno corazón de Malasaña-Universidad, está distribuido por salón amplio con salida a la terraza, cocina totalmente equipada, baño completo, vestidor amplio se puede utilizar como despacho. En la planta de arriba se encuentra el dormitorio, abuhardillado. Calefacción...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. NOOOOOOO ESTUDIANTES!<br />
IMPRESCINDIBLE INGRESOS EN ESPAÑA.</p>
<p>Vivienda Capital alquila Ático Duplex con terraza en pleno corazón de Malasaña-Universidad, está distribuido por salón amplio con salida a la terraza, cocina totalmente equipada, baño completo, vestidor amplio se puede utilizar como despacho. En la planta de arriba se encuentra el dormitorio, abuhardillado.<br />
Calefacción eléctrica y aire acondicionado frío tanto en el salón como en el dormitorio.</p>
<p>Se alquila VACIO.<br />
Zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda.<br />
Metro: tribunal.</p>
<p>Finca muy tranquila con pocos vecinos por planta. La estancia mínima de un año larga estancia.</p>
<p>LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA SERÁN ABONADOS POR EL PROPIETARIO SEGÚN LA NUEVA LEY DE VIVIENDA. CONTRATO DE LARGA ESTANCIA. Disponible para el 01 DE FEBRERO.</p>
<p>Se solicita, IMPRESCINDIBLE! solvencia económica mediante contrato indefinido antigüedad mínima un año y tres últimas nóminas, vida laboral de todos los que vivan en el piso.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14335-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1400</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle del Espíritu Santo, Malasaña, Universidad, Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, 28004, España</REAL_HOMES_property_address>
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<location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
</locations><statuses><status>ALQUILADO</status>
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<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Aire Acondicionado</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Cuarta</feature>
<feature>Terraza</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Venta Piso en Calle Amaniel &#8211; Malasaña &#8211; Madrid Centro</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-piso-en-calle-amaniel-malasana-madrid-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 18:44:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital presenta en exclusiva esta magnifica corrala en pleno centro de Madrid, en el Barrio de Malasaña-Universidad. Es una tercera planta interior a patio de manzana, muy luminosa y con ascensor. Consta de 43 m2 construidos con elementos comunes, 39 m2 construidos de vivienda y 32 m2 útiles. Esta distribuida por salón, cocina, baño,...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital presenta en exclusiva esta magnifica corrala en pleno centro de Madrid, en el Barrio de Malasaña-Universidad.</p>
<p>Es una tercera planta interior a patio de manzana, muy luminosa y con ascensor. Consta de 43 m2 construidos con elementos comunes, 39 m2 construidos de vivienda y 32 m2 útiles. Esta distribuida por salón, cocina, baño, distribuidor y 2 habitaciones, todo con ventana. Se encuentra en buen estado de reforma y totalmente equipada para entrar a vivir. Suelos de tarima y gres, calefacción por radiadores eléctricos, puertas de madera maciza y armario empotrado.</p>
<p>El edificio se encuentra ubicado en la céntrica Calle Amaniel, paralela a San Bernardo. Construida en 1900. Obtuvo un premio a una de las corralas mejor conservadas de Madrid. Al ser considerada como patrimonio histórico está exenta de IBI, la tasa de residuos es de 50 € y la comunidad de 50 €.</p>
<p>La vivienda se sitúa en una de las zonas más atractivas del centro de Madrid, rodeada de comercio de proximidad, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios a pie de calle. El barrio ofrece una amplia oferta de ocio y cultura gracias a espacios como el Centro Cultural Conde Duque, el Museo ABC y las terrazas de la cercana Plaza de las Comendadoras, además de numerosos cafés, restaurantes y bares con encanto.</p>
<p>En cuanto a transporte, la zona cuenta con excelentes conexiones: Metro Noviciado (L2) y San Bernardo (L2 y L4) a pocos minutos, varias líneas de autobús y rápida comunicación peatonal con Gran Vía, Plaza de España y las principales áreas del centro. Un entorno histórico, dinámico y muy bien comunicado, ideal para disfrutar del auténtico Madrid.</p>
<p>Muy interesante para vivir o como inversión. No dude en visitarla.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14703-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>345000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle de Amaniel, Malasaña, Universidad, Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, 28015, España</REAL_HOMES_property_address>
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<location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
</locations><statuses><status>VENDIDO</status>
<status>Venta</status>
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<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Orientación Norte</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Tercera</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Piso en Calle Pont de Molins &#8211; Puente de Vallecas &#8211; Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/piso-en-calle-point-de-molins-puente-de-vallecas-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:35:47 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital vende magnifica vivienda en segunda planta exterior con mucha luz. Consta de 61 m2 con elementos comunes, 58 m2 construidos de vivienda y 49 m2 útiles. Esta distribuida por entrada con pasillo distribuidor, salón, cocina, baño, 2 dormitorios y 2 terrazas. Todo exterior y con ventana. Cuenta con acometida de gas natural, aunque...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital vende magnifica vivienda en segunda planta exterior con mucha luz. Consta de 61 m2 con elementos comunes, 58 m2 construidos de vivienda y 49 m2 útiles. Esta distribuida por entrada con pasillo distribuidor, salón, cocina, baño, 2 dormitorios y 2 terrazas. Todo exterior y con ventana. Cuenta con acometida de gas natural, aunque actualmente todo es eléctrico. Tiene muchas posibilidades de distribución.</p>
<p>Actualmente se ha aprobado el proyecto en junta de vecinos para montar los ascensores.</p>
<p>El edificio cuenta con un patio interior amplio y atractivo, rodeado de zonas verdes y jardines bien cuidados. Cuenta con espacios de juego seguros para los niños, creando un entorno cómodo y agradable. Es un lugar ideal para relajarse, convivir y disfrutar en familia dentro de la comunidad.</p>
<p>La vivienda se encuentra ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Madrid que combina la comodidad de los servicios diarios con un ambiente residencial ideal para vivir, ofreciendo todo lo necesario a pocos minutos a pie: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y una amplia oferta de transporte público que conecta de forma rápida con el centro de Madrid. A 5 minutos del metro Alto del Arenal.</p>
<p>Es una vivienda ideal tanto para familias como para inversores. No dude en visitarla.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14538-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>180000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle Pont de Molins, Puente de Vallecas, Madrid, Comunidad de Madrid, 28038, España</REAL_HOMES_property_address>
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<location>Puente de Vallecas</location>
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<status>Venta</status>
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<type>Residencial</type>
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<feature>Calefacción</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Jardín</feature>
<feature>Orientación Este</feature>
<feature>Orientación Oeste</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Patio</feature>
<feature>Planta Segunda</feature>
<feature>Puerta Blindada</feature>
<feature>Terraza</feature>
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		<item>
		<title>Piso en alquiler calle Nuñez de Balboa-Salamanca-Centro- Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/piso-en-alquiler-calle-nunez-de-balboa-salamanca-centro-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Julia Pérez Lafitte]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 14:26:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[NO ESTUDIANTES. SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA EN ESPAÑA. TELÉFONO INFORMACIÓN Y VISITAS Vivienda Capital alquila piso reformado con muchísima luz en pleno corazón de Madrid en la Zona de Salamanca, zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda. Metro: Avenida américa/Núñez de Balboa. Está distribuido por salón amplio con un ventanal...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>NO ESTUDIANTES. SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA EN ESPAÑA.<br />
TELÉFONO INFORMACIÓN Y VISITAS</p>
<p>Vivienda Capital alquila piso reformado con muchísima luz en pleno corazón de Madrid en la Zona de Salamanca, zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda. Metro: Avenida américa/Núñez de Balboa.<br />
Está distribuido por salón amplio con un ventanal climalit, cocina americana equipada con todos los electrodomésticos, una habitación con ventanal climalit y armario empotrado, baño en suite. Finca representativa con ascensores, montacarga y portera física. Alrededor de zonas verdes. Calefacción y aire centralizado. SE ALQUILA VACIO DE MUEBLES. Finca muy tranquila.<br />
La estancia mínima es de un año. Se requiere un mes de fianza y solvencia económica aportando tres últimas nóminas, contrato de trabajo indefinido, vida laboral y antigüedad del mismo.<br />
SOLVENCIA DEMOSTRABLE DE TODOS LOS QUE VIVAN EN EL PISO. NO ESTUDIANTES! NO ANIMALES!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14406-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1350</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>calle nuñez de balboa 118 madrid centro</REAL_HOMES_property_address>
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<location>Madrid</location>
</locations><statuses><status>ALQUILADO</status>
<status>Alquiler Viviendas Madrid</status>
</statuses><types><type>Piso</type>
</types><features><feature>Aire Acondicionado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Conserje</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Venta en Madrid Centro &#8211; Malasaña &#8211; San Vicente Ferrer</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-en-madrid-centro-malasana-san-vicente-ferrer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 11:33:31 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital comercializa en exclusiva esta magnifica vivienda en pleno corazón de Malasaña. Es una tercera planta exterior con ascensor, dos balcones a la calle y con mucha luz. 102 m2 construidos y 84 m2 útiles. Se distribuye por amplia entrada con pasillos distribuidores, salón exterior con balcón a la calle, dormitorio exterior doble con...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital comercializa en exclusiva esta magnifica vivienda en pleno corazón de Malasaña. Es una tercera planta exterior con ascensor, dos balcones a la calle y con mucha luz. 102 m2 construidos y 84 m2 útiles.</p>
<p>Se distribuye por amplia entrada con pasillos distribuidores, salón exterior con balcón a la calle, dormitorio exterior doble con balcón a la calle, 1 dormitorio con ventana a salón, 2 dormitorios sin ventana, 2 dormitorios con ventana a patio, cocina con despensa, baño y trastero comunitario. Cuenta con calefacción e instalación por gas natural.</p>
<p>La edificación en cuestión está ubicada en la Calle San Vicente Ferrer, barrio de moda Malasaña-Universidad y Distrito Centro, con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público a menos de 1 minuto del metro Tribunal, como a nivel de infraestructura comercial y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. Gatos comunidad 82 €, IBI 653 €. Muy interesante como inversión o para vivienda habitual.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14075-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>665000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_location>40.4257605,-3.702154,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>C. de San Vicente Ferrer, Centro, 28004 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
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<location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
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<status>Venta</status>
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<type>Residencial</type>
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<feature>Ascensor</feature>
<feature>Balcones</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Tercera</feature>
<feature>Trastero</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Vivienda en Venta &#8211; Malasaña Universidad &#8211; Madrid Centro</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/vivienda-en-venta-malasana-universidad-madrid-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 29 Nov 2024 15:04:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Exclusiva vivienda en venta de 81 m2 en tercera planta exterior con ascensor y balcón a la plaza del Rastrillo, antes conocida como Plaza Juan Pujol. Se encuentra total y recientemente reformada con calidades de alta gama, con un diseño y estilo excelente. La vivienda se distribuye por entrada con pasillo distribuidor, Amplio salón con...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Exclusiva vivienda en venta de 81 m2 en tercera planta exterior con ascensor y balcón a la plaza del Rastrillo, antes conocida como Plaza Juan Pujol.</p>
<p>Se encuentra total y recientemente reformada con calidades de alta gama, con un diseño y estilo excelente.</p>
<p>La vivienda se distribuye por entrada con pasillo distribuidor, Amplio salón con cocina americana aislada y totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, 1 baño completo, 1 dormitorio secundario, 1 dormitorio principal con baño en suite. Dispone de calefacción por gas natural con radiadores de diseño de alta calidad, eficiencia y con caldera Junkers estanca, paredes lisas y suelos porcelánicos efecto madera.</p>
<p>El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, habiendo pasado actualmente la ITE como Favorable. Gastos comedidos, comunidad 70 € e IBI 392 €.</p>
<p>La edificación en cuestión está ubicada junto a la Calle Espíritu Santo, barrio de moda Malasaña-Universidad y Distrito Centro, con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público, como a nivel de infraestructura comercial y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano, dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. Muy interesante para vivir o como inversión.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-13965-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>630000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>81</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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<REAL_HOMES_property_location>40.4255478,-3.7042379,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>C. del Espíritu Santo, 30, Centro, 28004 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
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<location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
</locations><statuses><status>VENDIDO</status>
<status>Venta</status>
</statuses><types><type>Piso</type>
<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Amueblado</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Balcon</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Tercera</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Venta de piso en Calle Teruel  (Tetuán-Cuatro Caminos-Madrid)</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-en-calle-teruel-tetuan-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Apr 2024 11:27:52 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://viviendacapital.com/?post_type=property&#038;p=13648</guid>

					<description><![CDATA[Vivienda Capital vende piso luminoso bajo exterior de 128 m2 útiles en una de las mejores zonas de Cuatro Caminos. Esta distribuido por entrada, salón con cocina americana, pasillo distribuidor, almacén con posibilidad de hacer un segundo baño, amplio baño completo y 2 habitaciones. Dispone de puerta blindada, ventanas con doble acristalamiento, puertas lacadas blancas,...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><a href="https://staging.viviendacapital.com/">Vivienda Capital</a> vende piso luminoso bajo exterior de 128 m2 útiles en una de las mejores zonas de Cuatro Caminos.</p>
<p>Esta distribuido por entrada, salón con cocina americana, pasillo distribuidor, almacén con posibilidad de hacer un segundo baño, amplio baño completo y 2 habitaciones. Dispone de puerta blindada, ventanas con doble acristalamiento, puertas lacadas blancas, suelos de tarima y gres, paredes lisas, calefacción por radiadores eléctricos y 3 Split de aire frio/calor. La vivienda se encuentra totalmente reformada y equipada para entrar a vivir.</p>
<p>En su día fue un local que e ha reconvertido en vivienda y dispone de entrada totalmente independiente del portal.</p>
<p>El edificio dispone de la inspección técnica favorable hasta 2031. Cuenta con conserje. Gastos de comunidad 42 € mensuales e IBI 547 € anuales.</p>
<p>Se encuentra ubicada <strong>muy cerca del estadio Santiago Bernabéu y del centro de Madrid</strong> lo que hace que sea una vivienda muy rentable. Rodeada de comercios e infraestructuras y con transportes públicos a menos de 5 minutos. Muy interesante para vivir o como inversión.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-13648-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>415000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>128</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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<REAL_HOMES_property_year_built>1976</REAL_HOMES_property_year_built>
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<REAL_HOMES_property_address>C. de Teruel, Tetuán, 28020 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Cuatro Caminos</location>
<location>Madrid</location>
</locations><statuses><status>VENDIDO</status>
<status>Venta</status>
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<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Aire Acondicionado</feature>
<feature>Almacen</feature>
<feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Conserje</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Baja</feature>
</features>	</item>
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		<title>Venta de vivienda en Calle San Vicente Ferrer (Malasaña-Universidad-Madrid-Centro)</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-en-calle-san-vicente-ferrer-malasana-universidad-madrid-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Oct 2023 10:41:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital vende exclusiva vivienda de 110 m2 construidos en tercera planta exterior con 3 balcones a la calle y ascensor. Se encuentra totalmente reformada con calidades de alta gama y con un diseño y estilo excelente. La vivienda se distribuye por entrada recibidor, Amplio salón con comedor donde se encuentran ubicados los 3 balcones...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><a href="https://staging.viviendacapital.com/">Vivienda Capital</a> vende exclusiva vivienda de 110 m2 construidos en tercera planta exterior con 3 balcones a la calle y ascensor.</p>
<p>Se encuentra totalmente reformada con calidades de alta gama y con un diseño y estilo excelente.</p>
<p>La vivienda se distribuye por entrada recibidor, Amplio salón con comedor donde se encuentran ubicados los 3 balcones exteriores los cuales dan muchísima luminosidad, Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, pasillo distribuidor, 1 baño completo, 1 dormitorio con armario empotrado, 1 dormitorio principal con armario empotrado, vestidor y baño en suite. Dispone de calefacción por gas natural con radiadores de diseño y 3 Split frio/calor de gama alta. También le pertenece un trastero. Comunidad económica de 60 €.</p>
<p>La edificación en cuestión está ubicada en la Calle San Vicente Ferrer, barrio de moda Malasaña-Universidad y Distrito Centro, con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público, como a nivel de infraestructura comercial y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-13078-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>660000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>110</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_year_built>1900</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>40.425844,-3.7041253,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>C. de San Vicente Ferrer, 28004 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Centro</location>
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<location>Malasaña-Universidad</location>
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<status>Venta</status>
</statuses><types><type>Piso</type>
<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Aire Acondicionado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Balcones</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Tercera</feature>
<feature>Trastero</feature>
</features>	</item>
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		<title>Venta en Calle San Andrés &#8211; Malasaña &#8211; Centro &#8211; Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-en-calle-del-san-andres-malasana-centro-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 04 Oct 2023 15:02:44 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital vende exclusiva vivienda muy luminosa en pleno corazón del Barrio Universidad Malasaña, distrito centro de Madrid. Uno de los barrios mas de moda de la Capital. Se encuentra ubicada en la primera planta exterior del edificio, consta de 3 balcones a la plaza del rastrillo antes conocida como Juan Pujol y a menos...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital vende exclusiva vivienda muy luminosa en pleno corazón del Barrio Universidad Malasaña, distrito centro de Madrid. Uno de los barrios mas de moda de la Capital.</p>
<p>Se encuentra ubicada en la primera planta exterior del edificio, consta de 3 balcones a la plaza del rastrillo antes conocida como Juan Pujol y a menos de dos minutos de la Plaza del Dos de Mayo.</p>
<p>Son dos viviendas unidas, pero con escrituras independientes. La superficie total construida es de 146 m2, una de 83 m2 y la otra de 63 m2 registrales. Superficie útil aproximada 108 m2.</p>
<p>Actualmente esta distribuida por pasillo de entrada, cocina con ventana a patio, 1 dormitorio ciego, amplio salón con comedor y balcón exterior, 1 baño grande con plato de ducha, 1 aseo amplio con posibilidad de bañera o plato, pasillos distribuidores y 2 dormitorios grandes con armario y balcón exterior.</p>
<p>La finca dispone de ascensor. Gastos de comunidad 94 €, IBI 652 €. Muy interesante como inversión y como vivienda habitual.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-12964-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>570000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>146</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_year_built>1900</REAL_HOMES_property_year_built>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle de San Andrés, 1, 28004 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
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<status>Venta</status>
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<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Balcones</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Exterior</feature>
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<feature>Planta Primera</feature>
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