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	<title>Propiedades &#8211; ViviendaCapital</title>
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	<description>Servicios Inmobiliarios Madrid</description>
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	<title>Propiedades &#8211; ViviendaCapital</title>
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	<item>
		<title>Piso en Desengaño-Universidad-Centro- Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/piso-en-desengano-universidad-centro-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Julia Pérez Lafitte]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 21 May 2026 10:45:53 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[NO ESTUDIANTES. SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. ESTE PISO PASA POR SELECCIÓN DE SEGURO DE IMPAGO. TELÉFONO INFORMACIÓN Y VISITAS Vivienda Capital alquila piso DE DISEÑO CON EXCELENTES CALIDADES con mucha luz y tranquilo al ser la anteúltima planta de la finca. Se encuentra en pleno corazón de Madrid en la Zona de Malasaña-Universidad, alrededor de...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>NO ESTUDIANTES. SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA.<br />
ESTE PISO PASA POR SELECCIÓN DE SEGURO DE IMPAGO.<br />
TELÉFONO INFORMACIÓN Y VISITAS</p>
<p>Vivienda Capital alquila piso DE DISEÑO CON EXCELENTES CALIDADES con mucha luz y tranquilo al ser la anteúltima planta de la finca. Se encuentra en pleno corazón de Madrid en la Zona de Malasaña-Universidad, alrededor de comercios, bares, supermercados y sitios de moda. Metro: Gran Via, Tribunal, Plaza España, a pasos de la Gran Via.</p>
<p>Está distribuido por hall de entrada con armario empotrado, Baño equipado con plato de ducha con mampara de cristal. Salon-comedor con cocina americana completamente equipada con electrodomésticos, armario empotrado en el salón y una habitación con vestidor. Ventanas climalit abatibles en todas las estancias, Persianas con domótica, Aire acondicionado por conductos internos, Calefacción central a gas individual.</p>
<p>Finca representativa con dos ascensores, portero físico, rampa para personas de movilidad reducida.<br />
SE ALQUILA VACIO DE MUEBLES. Finca muy tranquila.</p>
<p>La estancia mínima es de un año. Se requiere un mes de fianza, solvencia económica QUE TENDRÁ QUE SER APROBADA POR EL SEGURO DE IMPAGO aportando tres últimas nóminas y contrato de trabajo indefinido pasado el periodo de prueba, vida laboral.<br />
DE TODOS LOS QUE VIVAN EN EL PISO. NO ESTUDIANTES! NO ANIMALES!</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-15152-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1300</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>12, Calle del Desengaño, Universidad, Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, 28004, España</REAL_HOMES_property_address>
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<feature>Ascensor</feature>
<feature>Planta Quinta</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Piso en San Vicente Ferrer- Malasaña- Centro- Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/piso-en-san-vicente-ferrer-malasana-centro-madrid-5/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Julia Pérez Lafitte]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 21 May 2026 09:55:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[NO ESTUDIANTES. SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. Vivienda capital alquila piso en pleno centro de Madrid zona Malasaña, exterior con tres balcones a la calle. Tiene dos habitaciones una de ellas exterior con balcón a la calle, amplia con vestidor y armario empotrado, la otra muy pequeña con tragaluz sin ventana, se podría utilizar como despacho...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>NO ESTUDIANTES. SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA.</p>
<p>Vivienda capital alquila piso en pleno centro de Madrid zona Malasaña, exterior con tres balcones a la calle. Tiene dos habitaciones una de ellas exterior con balcón a la calle, amplia con vestidor y armario empotrado, la otra muy pequeña con tragaluz sin ventana, se podría utilizar como despacho o vestidor, salón amplio con dos balcones a la calle, Cocina equipada con electrodomésticos y baño completo. Es una tercera planta sin ascensor.<br />
Equipado para entrar a vivir. Aire acondicionado.<br />
Metro: tribunal y noviciado.<br />
Zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda.<br />
La estancia mínima de un año larga estancia.<br />
No admiten mascotas.</p>
<p>LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA SERÁN ABONADOS POR EL PROPIETARIO SEGÚN LA NUEVA LEY DE VIVIENDA. CONTRATO DE LARGA ESTANCIA.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-11144-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1300</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>C. de San Vicente Ferrer, 52, 28004 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
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<feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Planta Tercera</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Piso alquiler en calle Churruca &#8211; Chueca &#8211; Justicia &#8211; Centro &#8211; Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/piso-alquiler-en-calle-churruca-chueca-justicia-centro-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[María Pérez Lafitte]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 12:03:44 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital alquila piso muy luminoso en una de las mejores zonas de Madrid cerca de los metros de tribunal y Bilbao. Finca representativa con ascensor, vídeo portero y muy buenas calidades, salón amplio con cocina americana equipada y recibidor, dormitorio con amplios armarios empotrados y baño completo. Semi-amueblado. Aire acondicionado. Calefacción eléctrica. Zona muy...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h2></h2>
<p>Vivienda Capital alquila piso muy luminoso en una de las mejores zonas de Madrid cerca de los metros de tribunal y Bilbao. Finca representativa con ascensor, vídeo portero y muy buenas calidades, salón amplio con cocina americana equipada y recibidor, dormitorio con amplios armarios empotrados y baño completo. Semi-amueblado. Aire acondicionado. Calefacción eléctrica.<br />
Zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda.</p>
<p>Finca muy tranquila con pocos vecinos por planta. La estancia mínima de un año larga estancia.<br />
No admiten mascotas.</p>
<p>LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA SERÁN ABONADOS POR EL PROPIETARIO SEGÚN LA NUEVA LEY DE VIVIENDA. CONTRATO DE LARGA ESTANCIA.</p>
<p>Se solicita, IMPRESCINDIBLE! solvencia económica mediante contrato indefinido antigüedad mínima un año y tres últimas nóminas, vida laboral.</p>
<p>No se admiten animales.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-3991-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1200</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle Churruca, 28004 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
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<type>Piso</type>
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<feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Interior</feature>
<feature>Planta Quinta</feature>
<feature>Puerta Blindada</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Venta Apartamento &#8211; Malasaña -Madrid Centro</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-apartamento-malasana-madrid-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 16:43:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital vende en exclusiva apartamento reformado y luminoso. 40 m2 construidos y 30 m2 útiles, distribuidos por entrada, salón, cocina, baño y 1 dormitorio. Totalmente equipado para entrar a vivir, ventanas con doble acristalamiento, puertas correderas, suelos parque y gres, Split frio y calor. Edificio totalmente rehabilitado en 2025. Gastos comunidad 40 € e...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital vende en exclusiva apartamento reformado y luminoso. 40 m2 construidos y 30 m2 útiles, distribuidos por entrada, salón, cocina, baño y 1 dormitorio. Totalmente equipado para entrar a vivir, ventanas con doble acristalamiento, puertas correderas, suelos parque y gres, Split frio y calor.</p>
<p>Edificio totalmente rehabilitado en 2025. Gastos comunidad 40 € e IBI 212 €</p>
<p>La edificación en cuestión está ubicada en una estratégica zona con inmejorables prestaciones, tanto a nivel de transporte público, como a nivel de infraestructura comercial, hostelería y de ocio, ofreciendo un ambiente urbano dinámico, pero al mismo tiempo equilibrado y residencial. No dude en visitarla. Muy interesante como inversión y para vivir.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-15062-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>320000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>40</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle de Manuela Malasaña, Malasaña, Universidad, Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, 28004, España</REAL_HOMES_property_address>
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<location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
</locations><statuses><status>Venta</status>
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<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Aire Acondicionado</feature>
<feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Interior</feature>
<feature>Planta Tercera</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Alquiler Piso en Molino de viento &#8211; Malasaña &#8211; Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/alquiler-piso-en-molino-del-viento-malasana-centro-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Julia Pérez Lafitte]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 09:30:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda capital alquila magnifico piso bajo en pleno corazón de Malasaña, zona muy comercial alrededor de comercios, bares, supermercados y sitios de moda. Es un bajo exterior distribuido en dos plantas. Piso de 1 habitación, Cocina americana, 1 baño, pequeño patio. Calefacción a gas individual. ideal para estudiantes o para compartir. Se alquila amueblado. Calefacción...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda capital alquila magnifico piso bajo en pleno corazón de Malasaña, zona muy comercial alrededor de comercios, bares, supermercados y sitios de moda.<br />
Es un bajo exterior distribuido en dos plantas. Piso de 1 habitación, Cocina americana, 1 baño, pequeño patio. Calefacción a gas individual. ideal para estudiantes o para compartir.<br />
Se alquila amueblado. Calefacción a gas. No tiene ascensor.<br />
Suministros a parte luz, gas y agua. Finca muy tranquila con un vecino por planta.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-4805-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1200</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle del Molino de Viento, 27, 28004 Madrid</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
</locations><statuses><status>Alquiler Viviendas Madrid</status>
</statuses><types><type>Piso</type>
</types><features><feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Planta Baja</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Piso en San Vicente Ferrer- Malasaña-Centro-Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/piso-en-san-vicente-ferrer-malasana-centro-madrid-4/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Julia Pérez Lafitte]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 10:27:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital Alquila piso a estrenar en edificio representativo, en pleno corazón del barrio de Malasaña zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda. Metro: Noviciado/plaza de España. Piso exterior con muchísima luz natural, con tres balcones a la calle. Distribución: salón muy amplio con tres balcones al exterior, cocina americana...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital Alquila piso a estrenar en edificio representativo, en pleno corazón del barrio de Malasaña zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda.</p>
<ul>
<li>Metro: Noviciado/plaza de España.</li>
</ul>
<p>Piso exterior con muchísima luz natural, con tres balcones a la calle.</p>
<p><strong>Distribución</strong>: salón muy amplio con tres balcones al exterior, cocina americana completamente equipado con electrodomésticos a estrenar de alta gama, un dormitorio principal con baño en suite con un amplio vestidor y armarios empotrados, un segundo dormitorio o despacho con armario empotrado y un baño en el pasillo. Todas las estancias poseen ventilador con mando a distancia y calefacción individual por gas natural. Tiene ascensor.<br />
Finca muy tranquila con pocos vecinos por planta.</p>
<p>Se alquila completamente equipado para entrar a vivir con muebles de diseño.</p>
<p>Opcional de alquilar una plaza de garaje muy amplia con fácil acceso para coche y moto en una finca cercana por 120€ mes alquilando la vivienda también.<br />
Estancia mínima de un año. Se pide un mes de fianza, honorarios de agencia mas iva, imprescindible presentar solvencia económica, mediante contrato indefinido y tres ultimas nominas.</p>
<p>TELÉFONO INFORMACIÓN Y VISITAS 91 445 05 30. NO ESTUDIANTES.<br />
SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. IMPRESCINDIBLE INGRESOS EN ESPAÑA.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-10587-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1900</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>1</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_location>40.4264884,-3.7089656,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>C. de San Vicente Ferrer, 86, 28015 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
</meta><statuses><status>ALQUILADO</status>
</statuses><types><type>Piso</type>
</types><features><feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Balcon</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Garaje Privado</feature>
<feature>Planta Segunda</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Piso en calle de Valverde &#124; Malasaña &#124; Centro Madrid</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/alquiler-piso-calle-valverde-malasana-centro-madrid/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Julia Pérez Lafitte]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 10:52:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. NO ESTUDIANTES! IMPRESCINDIBLE INGRESOS EN ESPAÑA. Vivienda Capital alquila piso en pleno centro de Madrid, zona Malasaña. Piso de 1 habitación, salón, cocina y baño todo independiente. Muy luminoso. Se alquila semi amueblado. Calefacción a gas individual. Aire acondicionado. Dos Ascensores y portero físico. finca representativa. Cerca de bares de moda....]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<blockquote><p>SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. NO ESTUDIANTES!<br />
IMPRESCINDIBLE INGRESOS EN ESPAÑA.<br />
Vivienda Capital alquila piso en pleno centro de Madrid, zona Malasaña. Piso de 1 habitación, salón, cocina y baño todo independiente. Muy luminoso. Se alquila semi amueblado. Calefacción a gas individual. Aire acondicionado. Dos Ascensores y portero físico. finca representativa.<br />
Cerca de bares de moda. Muy bien comunicado. Metro: Gran vía y Tribunal. Estancia mínima de 1 año.<br />
Se solicita, IMPRESCINDIBLE! solvencia económica mediante contrato indefinido antigüedad mínima un año y tres últimas nóminas, vida laboral de todos los que vivan en el piso. Se pide 1 mes de fianza y mes en curso.</p>
<p>LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA SERÁN ABONADOS POR EL PROPIETARIO SEGÚN LA NUEVA LEY DE VIVIENDA. CONTRATO DE LARGA ESTANCIA.</p>
<p>NO ANIMALES. NO ESTUDIANTES.</p></blockquote>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-9959-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>40</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>40.4231644,-3.7016515,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>C. de Valverde, 37, 28004 Madrid, España</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Centro</location>
<location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
</locations><statuses><status>ALQUILADO</status>
</statuses><types><type>Piso</type>
</types><features><feature>Aire Acondicionado</feature>
<feature>Amueblado</feature>
<feature>Armarios</feature>
<feature>Ascensor</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Conserje</feature>
<feature>Interior</feature>
<feature>Planta Cuarta</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Alquiler Apartamento en Espíritu Santo &#8211; Malasaña &#8211; Madrid Centro</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/alquiler-apartamento-en-espiritu-santo-malasana-madrid-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 15:14:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. NOOOOOOO ESTUDIANTES! IMPRESCINDIBLE INGRESOS EN ESPAÑA. Vivienda Capital alquila Ático Duplex con terraza en pleno corazón de Malasaña-Universidad, está distribuido por salón amplio con salida a la terraza, cocina totalmente equipada, baño completo, vestidor amplio se puede utilizar como despacho. En la planta de arriba se encuentra el dormitorio, abuhardillado. Calefacción...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>SOLO TRABAJADORES CON SOLVENCIA. NOOOOOOO ESTUDIANTES!<br />
IMPRESCINDIBLE INGRESOS EN ESPAÑA.</p>
<p>Vivienda Capital alquila Ático Duplex con terraza en pleno corazón de Malasaña-Universidad, está distribuido por salón amplio con salida a la terraza, cocina totalmente equipada, baño completo, vestidor amplio se puede utilizar como despacho. En la planta de arriba se encuentra el dormitorio, abuhardillado.<br />
Calefacción eléctrica y aire acondicionado frío tanto en el salón como en el dormitorio.</p>
<p>Se alquila VACIO.<br />
Zona muy comercial alrededor de negocios, bares, supermercados y sitios de moda.<br />
Metro: tribunal.</p>
<p>Finca muy tranquila con pocos vecinos por planta. La estancia mínima de un año larga estancia.</p>
<p>LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA SERÁN ABONADOS POR EL PROPIETARIO SEGÚN LA NUEVA LEY DE VIVIENDA. CONTRATO DE LARGA ESTANCIA. Disponible para el 01 DE FEBRERO.</p>
<p>Se solicita, IMPRESCINDIBLE! solvencia económica mediante contrato indefinido antigüedad mínima un año y tres últimas nóminas, vida laboral de todos los que vivan en el piso.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14335-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1400</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>55</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_year_built>1900</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>40.4253011,-3.7025828,15</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Calle del Espíritu Santo, Malasaña, Universidad, Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, 28004, España</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Centro</location>
<location>Madrid</location>
<location>Malasaña-Universidad</location>
</locations><statuses><status>ALQUILADO</status>
</statuses><types><type>Apartamento</type>
<type>Residencial</type>
</types><features><feature>Aire Acondicionado</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Cocina Equipada</feature>
<feature>Orientación Sur</feature>
<feature>Planta Cuarta</feature>
<feature>Terraza</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Venta de Local Comercial en Calle San Vicente Ferre &#8211; Malasaña &#8211; Madrid Centro</title>
		<link>https://viviendacapital.com/propiedad/venta-de-local-comercial-en-calle-san-vicente-ferre-malasana-madrid-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 11:52:50 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Oportunidad única en Malasaña Se vende amplio local comercial de 189 m² construidos con dos amplios escaparates, ubicado en la reconocida calle San Vicente Ferrer, en el corazón del barrio de Malasaña, una de las zonas más comerciales y demandadas del centro de Madrid. Características principales: Superficie: 189 m² distribuidos en varias estancias, con gran versatilidad para...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Oportunidad única en Malasaña </strong></p>
<p>Se vende amplio local comercial de 189 m² construidos con dos amplios escaparates, ubicado en la reconocida calle San Vicente Ferrer, en el corazón del barrio de Malasaña, una de las zonas más comerciales y demandadas del centro de Madrid.</p>
<p><strong>Características principales:</strong></p>
<ul>
<li><strong>Superficie:</strong> 189 m² distribuidos en varias estancias, con gran versatilidad para diferentes tipos de negocio.</li>
<li><strong>Licencia de salud vigente:</strong> permite desarrollar actividades que requieran este tipo de permiso.</li>
<li><strong>Salida de humos instalada.</strong></li>
<li><strong>Uso anterior:</strong> Bar</li>
<li><strong>Ubicación estratégica:</strong> situado en una calle emblemática, conocida por su ambiente dinámico y creativo.</li>
</ul>
<p><strong>Distribución:</strong></p>
<p>PLANTA BAJA: Estancia general.</p>
<p>PLANTA ALTA: 2 despachos.</p>
<p>PLANTA BAJA: Pasillo, distribuidores, 2 baños, sala de reuniones, office, dos estancias y patio interior con usufructo compartido.</p>
<p>SOTANO: Almacén.</p>
<p><strong>Entorno y ubicación:</strong><br />
El local se encuentra en una zona con alto flujo peatonal, rodeado de una gran variedad de comercios, galerías de arte, cafeterías, tiendas de moda y espacios culturales que caracterizan el carácter único y moderno de Malasaña. Esta área destaca por su ambiente cosmopolita, combinación de tradición y tendencias actuales, y un público diverso que va desde residentes hasta visitantes en busca de propuestas innovadoras. Además, la zona está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias a las múltiples opciones de transporte público cercanas.</p>
<p>Este local es una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un espacio versátil en una de las calles más atractivas del centro de Madrid.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14813-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>475000</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>Calle de San Vicente Ferrer, Malasaña, Universidad, Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, 28015, España</REAL_HOMES_property_address>
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<type>Local</type>
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<feature>Ascensor</feature>
<feature>Calefacción</feature>
<feature>Exterior</feature>
<feature>Patio</feature>
<feature>Planta Baja</feature>
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		<title>Venta apartamento en Manuela Malasaña &#8211; Universidad &#8211; Madrid Centro</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Javier Martín]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 01 Jan 2026 11:00:50 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Vivienda Capital vende apartamento totalmente reformado de 31 m2 construidos y 29 m2 útiles, reforma integral de hace 6 años con calidades excelentes. Es una primera planta interior con ascensor. El edificio se encuentra en muy buen estado y con inspección técnica favorable, libre de cargas y sin derramas. La vivienda esta distribuida por entrada,...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vivienda Capital vende apartamento totalmente reformado de 31 m2 construidos y 29 m2 útiles, reforma integral de hace 6 años con calidades excelentes. Es una primera planta interior con ascensor. El edificio se encuentra en muy buen estado y con inspección técnica favorable, libre de cargas y sin derramas. La vivienda esta distribuida por entrada, pasillo distribuidor, salón con cocina americana, baño y un dormitorio independiente. Cocina totalmente equipada, con nevera, horno y vitrocerámica. Salón con Split de aire acondicionado frio/calor. Todo con ventana. Gastos económicos, comunidad 26 €, IBI 164 €. Disponibilidad inmediata. Muy interesante como vivienda particular o como inversión.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>RH-14504-property</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>235000</REAL_HOMES_property_price>
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</locations><statuses><status>VENDIDO</status>
<status>Venta</status>
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<type>Residencial</type>
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<feature>No Amueblado</feature>
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