Cuando llegas por primera vez a una vivienda, son muchas las emociones que te pueden recorrer el cuerpo: esperanza por las nuevas aventuras que te esperan, curiosidad por saber quiénes serán tus vecinos, ese bar con tan buena pinta al que estás deseando ir para tomar una caña…
Sin duda, son muchas las emociones a la vez, pero todo eso tendrá que esperar si aún no te has instalado ya que lo primero que has de realizar es ocuparte de todas las gestiones administrativas que has de hacer, entre ellas las del suministro eléctrico.
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Trámites para el cambio de titular
Una de las primeras gestiones que has de realizar son los trámites del cambio de titularidad de los suministros de luz. Y es que, si en tu vivienda cuentas con el servicio eléctrico activado, eso quiere decir que aún están a nombre del anterior inquilino. Por eso debes realizar los trámites del cambio de titular cuanto antes, ya que de no hacerlo el anterior inquilino seguiría pagando tu consumo y siendo el responsable.
Por supuesto, es importante que sepas que dicha gestión es siempre totalmente gratuita: no conlleva coste alguno. Además, podrás realizarla el número de veces que haga falta sin que haya penalización. Por ejemplo, imagínate que dos meses después de hacer el cambio de titular, decides que la titularidad pase a tu pareja porque os viene mejor. Pues bien, podrás hacerlo perfectamente.
Requisitos y otros cambios
Los únicos requisitos que hay que cumplir para presentar el cambio de titularidad es presentar el nombre y apellidos del nuevo titular, su DNI, dirección, número CUPS y otros elementos identificativos del suministro, así como un número de cuenta bancaria en formato IBAN y un certificado que acredite el usufructo de la vivienda como por ejemplo las escrituras.
Además de los cambios de suministros será necesario solicitar un nuevo empadronamiento para poder, entre otras cosas, poder votar en las elecciones o tener un médico de cabecera.
En definitiva, no son demasiadas las gestiones administrativas que se han de realizar después de una mudanza y puedes efectuarlas en un periquete.
¿Cómo elegir adecuadamente tu nueva casa?
Si todos estos consejos te han animado a buscar tu también un nuevo hogar, te ofrecemos algunos tips que te ayudarán a encontrar la mejor casa para tu caso particular:
- Déjate asesorar por los mejores profesionales de la zona a la que te quieres mudar:
de esta forma encontrarás rápidamente las mejores ofertas. - Fíjate muy bien en el certificado energético de la vivienda ya que, si estás entre dos viviendas, este documento puede ser decisivo a la hora de optar por una u otra. Una vivienda eficiente será siempre mejor ya que estará mejor aislada y, por tanto, tal y como se afirma en este artículo, los costes por las facturas energéticas serán menores.
- Sé previsor/previsora antes de comprar una casa: piensa que va a ser de tu propiedad durante muchos años y, por ejemplo, si piensas en hacer más grande a tu familia, tal vez debas comprar una casa con más habitaciones aunque a día de hoy no lo necesites.
- Ten en cuenta que en la actualidad están proliferando algunas ofertas en las que se vende la casa en nuda propiedad: tengan cuidado con esta opción, solo apta para inversores, ya que eso quiere decir que los inquilinos permanecerán en su vivienda hasta que se mueran. A cambio, el precio de la propiedad es, por supuesto, mucho más económico.